BILBAO, 29 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda usada en Euskadi marcó una subida del 3,3% durante el último año, al situar el metro cuadrado en 2.864 euros, según el último informe publicado por idealista.
En los últimos doce meses, el precio de la vivienda usada creció en los tres Territorios vascos. El mayor crecimiento se produjo en Gipuzkoa (4%), mientras que en Álava subió un 2,5% y en Bizkaia un 2,1%.
Gipuzkoa sigue siendo el Territorio más caro de Euskadi, ya que sus 3.505 euros/m2 marcan el techo. Le siguen Bizkaia (2.758 euros/m2) y Álava (2.267 euros/m2).
Además, la tendencia durante los últimos doce meses también es alcista en el caso de las capitales. San Sebastián encabeza las subidas con un crecimiento del 4,6% en sus precios, seguida por Bilbao (2,3%) y Vitoria (1,8%).
San Sebastián sigue teniendo el precio más caro de todas las ciudades y municipios de Euskadi, con 5.365 euros/m2. El precio en Bilbao llega a los 3.241 euros/m2 y en Vitoria se queda en 2.518 euros/m2.
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que «la alta demanda que, a pesar de la subida de tipos se ha mantenido fuerte, el número creciente de hogares y una oferta claramente insuficiente han sido los factores que han provocado que el precio de la vivienda usada en 2023 no haya dejado de crecer». Asimismo, ha apuntado que ahora mismo no tienen indicios que puedan hacer pensar «en un cambio de tendencia para el próximo año».
De hecho, según ha destacado, en los mercados más dinámicos es posible que se reactive parte de la demanda que ha permanecido todo el año a la espera de unas bajadas de precio que no se han producido y que puede decidir comprar en 2024, «lo que tensionará aún más el mercado».
En el conjunto del Estado, el precio de la vivienda usada marca una subida del 8,1% durante los últimos 12 meses, tras experimentar un crecimiento del 4,4% el año anterior. Este incremento deja el metro cuadrado en 2.042 euros, según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incremento un 1,7% desde verano.
Todas las CCAA tienen precios más elevados que hace un año. De entre las provincias, por el contrario, fueron cuatro las que cerraron el año en negativo. En las capitales la tónica ha sido claramente alcista, ya que ninguna ha rebajado sus precios en los últimos 12 meses.
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