MADRID, 27 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid se disparó un 90,9% en agosto respecto al mismo mes de 2020, un aumento de 24 puntos por encima de la media nacional (+66,9%), hasta sumar 5.818 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La región madrileña es la segunda región en la que más hipotecas sobre viviendas se firmaron en agosto, por detrás de Andalucía (6.589) y por delante de Cataluña (5.372) y encabeza la lista de capital prestado para su constitución con un aumento del 89,6% en tasa anual.
Así la Comunidad de Madrid (1.821,1 millones de euros), Cataluña (864 millones) y Andalucía (793,4 millones) fueron las regiones donde más capital se prestó para la constitución de hipotecas sobre viviendas.
En concreto, el número de hipotecas sobre fincas urbanas en la región fue de 7.081, con un capital de 1.706 millones, a las que hay que sumar 49 hipotecas sobre solares y 1.214 sobre otras fincas urbanas. Además, se registró 3 hipotecas de fincas rústicas con un capital prestado de 602.000 euros.
En tasa mensual, el número de hipotecas sobre viviendas en la región bajó un 14,8% en agosto frente al mes anterior, con un descenso del 10,2% del capital prestado respecto al mes de julio.
DATOS NACIONALES
En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 66,9% en agosto respecto al mismo mes de 2020, su mayor alza desde el inicio de la serie, en 2003, hasta sumar un total de 33.105 préstamos.
Con el avance de agosto, más de 30 puntos superior al de julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses de ascensos interanuales consecutivos.
Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,9% en agosto, hasta los 137.885 euros, mientras que el capital prestado creció un 70,1%, hasta los 4.564,6 millones de euros.
En todas las comunidades se firmaron más hipotecas sobre viviendas en agosto de este año que en el mismo mes de 2020 salvo en Canarias, donde descendieron un 10,5%. Por contra, las comunidades con mayores tasas de variación anual fueron Comunidad Valenciana (+95,6%), Murcia (+91,5%) y Madrid (+90,9%).
En tasa intermensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,3%, mientras que el capital prestado retrocedió un 5,4%. En ambos casos se trata de las menores caídas en un mes de agosto desde el año 2018.
En agosto, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,56%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,48%, por encima del 2,46% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.
El 33% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en agosto a tipo variable, mientras que el 67% se firmaron a tipo fijo, porcentaje ligeramente inferior al de julio (68,1%), cuando se alcanzó el máximo histórico.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,11% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,70% en el caso de las de tipo fijo.
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