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El alquiler en La Rioja aumentó un 12,4% en 2024, la segunda subida más alta desde 2009

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LOGROÑO, 19 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda en alquiler en La Rioja cierra 2024 con un incremento anual del 12,4 por ciento y sitúa el precio de diciembre en 9,18 euros/m2 al mes, según los datos del informe de ‘La vivienda en alquiler en España en el año 2024’ elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. De esta manera, este incremento anual (12,4 por ciento) es la segunda subida más alta registrada este periodo del año desde 2009.

“El alquiler en España ha alcanzado en 2024 un récord histórico, con un coste medio superior a 1.000 euros mensuales para viviendas de 80 metro cuadrado. Todas las comunidades autónomas, salvo Aragón, y 49 capitales de provincia han registrado experimentado los mayores incrementos de su historia.

Este encarecimiento responde a una oferta cada vez más limitada y a una demanda creciente, agravada por factores sociales, económicos y legislativos que han tensionado el mercado desde la pandemia. La reducción de vivienda social desde 2014 ha intensificado el desequilibrio estructural entre oferta y demanda, dejando al mercado muy tensionado e incapaz de satisfacer las necesidades actuales de vivienda”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

A cierre de 2024, ocho incrementos registrados en las comunidades son superiores al 10 por ciento (ocho en 2023 también). Los mayores incrementos se localizan en Madrid con 18,6 por ciento y Región de Murcia con 16,6 por ciento. Le siguen, Castilla-La Mancha (15,6 por ciento), Asturias (13,4 por ciento), Cataluña (12,5 por ciento), La Rioja (12,4 por ciento), Aragón (11,4 por ciento) y Comunitat Valenciana (10,3 por ciento). Por otro lado, tan solo Cantabria desciende en un año un -3 por ciento.

En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2024 Madrid continúa en primer lugar con el precio de 20,62 euros/metro cuadrado al mes, mientras que Cataluña, con 17,95 euros/metro cuadrado al mes, recupera el segundo lugar del ranking y desplaza a Baleares a la tercera posición. Es el tercer año en el que País Vasco, con 16,59 euros/metro cuadrado al mes se sitúa en el cuarto lugar, mientras que en 2014 la comunidad vasca se situaba en el primer lugar del ranking.

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En cuanto a la media nacional (13,29 euros/metro cuadrado al mes), son cinco las que superan dicha media (en 2023 seis). Madrid lo supera en un 55 por ciento, Cataluña lo hace en un 35 por ciento, Baleares en un 31 por ciento, País Vasco en un 25 por ciento y Canarias en un 2 por ciento. El resto cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2024 es de 13,29 euros/metro cuadrado al mes.

POR MUNICIPIOS

En la ciudad de Logroño el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior un 10,2 por ciento, situando el precio medio del alquiler en 9,16 euros por metro cuadrado.


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