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El Consell aprueba una adenda del convenio con CriteriaCaixa para la cesión del usufructo de viviendas destinadas a alquiler social

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– El convenio podrá prorrogarse por un periodo de cuatro años, frente a los dos años que estaba establecido hasta ahora El Consell ha autorizado una adenda de modificación del convenio de colaboración entre la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y CriteriaCaixa, subscrito el 13 de marzo de 2019, para la cesión del usufructo de determinados viviendas propiedad de la entidad bancaria a favor de Evha, con el fin de que sean destinadas a alquiler social. En el convenio firmado entre la entidad dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y CriteriaCixa, la cláusula sexta establecía un periodo de vigencia de cuatro años prorrogables por dos años más, lo cual implicaba que el convenio tenía una duración total de seis años. Ahora, el Consell ha autorizado la modificación de la cláusula sexta, que consiste en ampliar el periodo de prórroga del convenio dos años más, por lo cual la duración total de la prórroga quedaría establecida en cuatro años y la duración total del convenio en ocho años. Esta modificación responde a que, durante la tramitación de la aprobación del convenio, entró en vigor el Real decreto ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esta ley modificó, entre otros aspectos, el artículo 9.º de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que consiste en ampliar el plazo de duración mínimo del contrato de alquiler (para los supuestos en los cuales el arrendador fuera una persona jurídica) a siete años. Dado que el convenio establecía que la duración máxima -prórroga incluida- fuera de seis años, ha sido necesario ampliar dicho periodo con el fin de conciliar la situación actual con el contenido del convenio subscrito.

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