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Aprobada la licencia de obras de la nueva residencia de estudiantes de la Palmera con 20 millones de inversión

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SEVILLA, 21 (EUROPA PRESS)

La última sesión celebrada por la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha incluido la aprobación de la licencia de obras de demolición y trabajos de nueva planta, del proyecto promovido para levantar una nueva residencia de estudiantes en el número 38 de la avenida de la Palmera, con una inversión calculada de aproximadamente 20 millones de euros.

En concreto, la comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo celebraba el pasado jueves una sesión extraordinaria, en el marco de la cual fue concedida una “licencia de obras de edificación para la demolición de la totalidad de las construcciones existentes” en el número 38 de la avenida de la Palmera y la construcción de un nuevo edificio de planta baja, dos plantas más y una última “planta abuhardillada”, con “destino a residencia de alojamiento estable para estudiantes” en dicha localización cercana al campus universitario de Reina Mercedes.

La licencia aprobada incluye “usos complementarios en la primera planta de sótano y aparcamientos en la segunda planta bajo rasante”, sumando el proyecto una inversión prevista de 20 millones de euros según han informado a Europa Press fuentes municipales.

LA SUPRESIÓN DEL “INCENTIVO A LA EDIFICABILIDAD”

También el jueves, y con relación a este asunto, el pleno del Ayuntamiento aprobaba el documento inicial de una modificación de un artículo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, al objeto de eliminar el incentivo a la edificabilidad estipulado en el texto para las empresas privadas que construyeran determinados equipamientos como residencias de estudiantes, centro de personas mayores o instalaciones sanitarias.

Ello, según el concejal de Hábitat Urbano, el socialista Antonio Muñoz, al entender que el incentivo a la edificabilidad que se suprime ha cumplido ya el objetivo de incrementar el número de este tipo de instalaciones en la ciudad y que es necesario evitar “efectos indeseados como los producidos en algunas zonas de la ciudad” por la proliferación de instalaciones como las aludidas con la edificabilidad extraordinaria estipulada en el planeamiento urbano para tales equipamientos.

Según el edil, cuando allá por 2006 fue aprobado el vigente planeamiento urbano, Sevilla era deficitaria de equipamientos para la tercera edad, clínicos o para estudiantes, por lo que el PGOU incluía la citada edificabilidad extraordinaria para proyectos de tal naturaleza, al objeto de incentivar los mismos.

LOS “EFECTOS INDESEADOS”

A día de hoy, según el concejal, la ciudad ha incorporado ya “muchos” equipamientos como los mencionados, dando incluso lugar a “efectos indeseados en algunas zonas de la ciudad” como la avenida de La Palmera, la calle Manuel Siurot o la avenida de Reina Mercedes, donde “se han desarrollado edificios que distorsionaban la imagen del entorno arquitectónico”.

La aprobación inicial de esta modificación puntual del PGOU incluye la suspensión cautelar o moratoria durante un año del mencionado artículo, lo que no prohíbe la construcción de este tipo de equipamientos allí donde la calificación lo permita, sino que los proyectos que sean planteados no contarán con la edificabilidad extraordinaria que se pretende erradicar.

La medida, en cualquier caso, no afecta al proyecto aprobado con relación al número 38 de la avenida de la Palmera, al tratarse de una actuación con todos sus trámites colmatados.